2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
47.2万円/㎡
前年比-7.1%
東広島市
44.0万円/㎡
前年比-1.7%
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グランヴェルディ西条トレス
広島県東広島市西条上市町
山陽本線 / 西条駅 徒歩14分
2013年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,704万円
43.8万円/㎡
3,041
3,483
3,925
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜3,925万円
41.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
グランヴェルディ西条トレス
3,550万円（42.0万円/㎡）/ 10階 / 84.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,550万円 | 42.0万円 | 10階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | グランヴェルディ西条トレス 東広島市西条上市町 | 西条駅14分 | 3,550万円 | 42.0万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴェルディ西条駅前リュクス 東広島市西条岡町 | 西条駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/09 | ヴェルディ西条駅前 東広島市西条本町 | 西条駅2分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/31 | アライヴコート西条駅前 東広島市西条栄町 | 西条駅3分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファステイツ西条市役所前 東広島市西条御条町 | 西条駅12分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7.1%下落、東広島市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は東広島市の平均と比較して4.5%割安です。